家づくり、詳細見積後のコストカットについて

契約前のコスト削減について、今からどこまで気合を入れて削減をすべきなのか、住宅会社を信頼して、あまり変更をしないほうがいいのか悩みどころです。

今回は今検討している経費削減案をまとめていきます。そして最後には、それでも譲れない追加の要望も付記しています。

建築費削減

・勝手口をなくす

　これは、今現在サニタリールームにある勝手口をなくすという案です。実際のところここから出入りすることは少ないようには思いますが、将来的には汚れたものをリビングを通らずに入れるので、重宝することがあるかもしれません。

・窓を減らす、または小さくする

基本的にはあまり減らす窓がないようには思いますが、減らすとすると、お風呂場やファミリークローゼットの窓が考えられます。それからリビングには大きな引き違い窓が二つついていますが、これは本当に必要なのかもきになるところです。

・玄関の造作の下駄箱を減らす

　ここは、シューズクロークもあることからなくても良いのではと考えています。

・外観の玄関横のはめ板をなくす。

　玄関横の外壁におしゃれな木のしつらえがあります。迷いどころですが、家の中の方を優先したい。窓のグレードアップよりかは優先度が低いです。

・造作の扉を既製品にする

こちらは住宅会社ご提案。大きなところの扉や人目につくところは、造作家具の提案を受けましたが、既製品にすることでかなり値段が変わります。

・照明器具を施主支給

これはできるかどうか交渉ですが、今現在はダウンライトばかりといった部屋の作りです。後付けできるようなシーリングライトのようなものを設置してもらうだけで、あとは自分たちで選んでくるというのでも良さそう。

・カーテンをニトリのものをDIY

これも、とりあえず見積もりだけでもしてみる価値はあります。

・天然芝の面積を減らす

今現在、リビングからでたウッドデッキの下は芝になっていますが、本当に必要なのか微妙です。特にバーベキューなどするには別の素材の方が良さそうな気もするのでしばの面積は減らしたところ。

・コンクリートの面積を減らす

玄関まえのアプローチのコンクリートは悩みどころ。別の仕上げが出来たらしたい。あとガレージまえのコンクリーももう少し狭くできないものか検討したいところです。

・残土処理費

おそらく基礎などを施工するときに出る残土の処理費。これは築山などに利用するなどすればいいかと思い横に固めてもらえれば良いのではと考えています。

コストカットしつつも、それでも譲れない追加の要望についてまとめていきます。

・窓を全て、樹脂トリプルガラスのAPW430へ

家に求めるものは、とにかく寒くない、暑くない家で電気代が安いこと。
窓はやはり全てトリプルガラスにしたい。

・リビングを広く

今現在リビングは１８畳。思っているより狭いと考えており、もう少し広くできないか検討したいですが、面積を単純に増やすと増額になるため、他の部屋の面積を減らすなどして広くできないか検討したいところです。